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賃貸マンションのガス代(プロパンガス)のしくみについて、教えてください。
当時から思っていたのがガス代がちょっと高いかなという疑問。 このマンションは、ガス給湯もそうですが、エアコンもガスなので冬にエアコンを使うと電気・ガス両方発生してしまうので、 一人の時は、セラミックヒーターを使用してます。お湯を沸かすのも電子レンジを使った方が安かったです。
私と同じ市内に住む一戸建ての実家の請求額 Ａ社 ３１日 １２．８立方メートル ８,２９７円
私が済んでいる賃貸マンション。実家と違うガス会社 Ｂ社 ３１日 ６．８立方メートル ６,２４５円 弟との比較はしょうがないにしても、実家との比較でガス会社は違えども、 使用量が倍でも、金額は倍ではなく２０００円の差。
そこで、ここで調べていたら、プロパンはもともと高い。賃貸は配管、設置工事代等が、ガス代に上乗せされているという話。 中には、その上乗せされたお金も数年で支払い完了しているのに、その後も上乗せされたままとか大家が貰っているという話。
比較の際の注意として、都市ガスとプロパンガスでは、１立方メートルあたりの熱量が異なりますので、そのままの比較はできません。
プロパンガスのほうが高いのは、熱量が多いせいもあります。ただ一般的に言ってプロパンのほうが高いことは間違いありません。ただし一部激安のガス会社も存在します。圧力を恐れてこっそり営業しているケースもあるため見つけにくいです。
アパートの場合は、プロパンガスでアパートを建築してみれば分かりますが、ガス器具代をガス会社が負担しています。大家は負担していないケースが多いです。そんな事情もあり、大家さんにガス会社を変えてもらうことはあまり事例はないのではないかと思います。それよりも、家賃を下げてもらうことのほうが実現の可能性が高いように思います。 ついでにオール電化賃貸物件の家賃相場なども調査されたらよいかと思います。おそらく光熱費分以上に家賃が高いと思います。
オール電化の場合、大家の設備負担が相当高くなりますので、家賃に転嫁するしかありません。よって、ガス代は高いものの、実質的に安く住めていると考えれば、妥当なところと考えられるかもしれません。都市ガスの場合も基本的にガス器具代は大家負担となるはずです。