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賃貸マンションのガス代(プロパンガス)のしくみについて、教えてください。
私は、静岡県西部の賃貸マンションに住んでいます。新築時に入居して８年目になります。
当時から思っていたのがガス代がちょっと高いかなという疑問。 このマンションは、ガス給湯もそうですが、エアコンもガスなので冬にエアコンを使うと電気・ガス両方発生してしまうので、
一人の時は、セラミックヒーターを使用してます。お湯を沸かすのも電子レンジを使った方が安かったです。
東京に住んでいる弟のガス代を知って驚きました。 私が済んでいる賃貸マンション。実家と違うガス会社 Ｂ社 ３１日 ６．８立方メートル ６,２４５円
弟との比較はしょうがないにしても、実家との比較でガス会社は違えども、 使用量が倍でも、金額は倍ではなく２０００円の差。
そこで、ここで調べていたら、プロパンはもともと高い。賃貸は配管、設置工事代等が、ガス代に上乗せされているという話。
中には、その上乗せされたお金も数年で支払い完了しているのに、その後も上乗せされたままとか大家が貰っているという話。
Ｑ２ 数年で上乗せされた分は支払い完了されるということで、大家にガス代問い合わせ、値下げ交渉をした方いますか？
比較の際の注意として、都市ガスとプロパンガスでは、１立方メートルあたりの熱量が異なりますので、そのままの比較はできません。
プロパンガスのほうが高いのは、熱量が多いせいもあります。ただ一般的に言ってプロパンのほうが高いことは間違いありません。
ただし一部激安のガス会社も存在します。圧力を恐れてこっそり営業しているケースもあるため見つけにくいです。
アパートの場合は、プロパンガスでアパートを建築してみれば分かりますが、ガス器具代をガス会社が負担しています。
大家は負担していないケースが多いです。そんな事情もあり、大家さんにガス会社を変えてもらうことはあまり事例はないのではないかと思います。
それよりも、家賃を下げてもらうことのほうが実現の可能性が高いように思います。8年前の新築時と、今の同じマンションの募集家賃と比較していますか？
下がっていれば値下げ交渉の余地はあります。